Remise en état des ouvrages en plâtre après inondations
Cas particulier des inondations à eaux de mer

La tempête Xynthia a durement touché plusieurs villes du littoral français notamment en Bretagne, Vendée et Charente-Maritime. Les membres des Industries du Plâtre souhaitent témoigner leur soutien aux victimes des inondations et tentent, par la présente note, de leur fournir les renseignements techniques utiles à la remise en état de leurs biens.

Le document de référence à consulter en priorité est Inondations : réintégrer les constructions en toute sécurité édité en avril 2000 par La Direction Générale de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Construction du Ministère de l'Equipement, des Transports et du Logement.

En ce qui concerne les ouvrages en plâtre, la fiche conseil n°2 éditée par notre Syndicat en 2002 est toujours applicable en tenant compte des compléments suivants.

• Doublage en mousse alvéolaire
  Remplacer la plaque de plâtre jusqu'à la limite de la remontée capillaire. Attention, celle-ci peut, avec l'eau de mer, être à plus de 50 cm au dessus du niveau atteint par l'eau.
• Doublage en laine minérale
  Réfection totale (laine et parement plâtre) obligatoire.
  Utilisez de préférence des parements hydrofugés.
• Cloison alvéolaire
  Réfection totale obligatoire avec des produits hydrofugés.
• Contre-cloison et cloison sur ossature métallique
  • En l'absence d'isolant
    Il convient tout d'abord d'examiner l'état de surface des ossatures après séchage.
    - En présence de rouille rouge (c'est-à-dire de trous) sur plus de 5% de la surface, les ossatures doivent être déposées et intégralement remplacées. Les plaques de plâtre doivent elles aussi être remplacées.
    - Dans le cas contraire, il convient de rincer abondamment les ossatures à l'eau claire afin d'éliminer toute trace de sel qui aurait pu se déposer puis de les laisser sécher complètement avant la mise en œuvre de nouveaux éléments en plaques de plâtre. Il conviendra de remplacer les plaques de plâtre jusqu'à la limite de la remontée capillaire qui peut, avec l'eau de mer, être à plus de 50 cm au dessus du niveau atteint par l'eau.
  • En présence d'isolant
    En plus des actions citées précédemment, les isolants de type laine (minérale, végétale…) doivent impérativement être remplacés.
• Ouvrages en carreaux de plâtre ou enduit plâtre
  Les préconisations de la fiche conseil n°2 s'appliquent en faisant particulièrement attention au niveau des remontées capillaires et au risque de développement d'efflorescences de sel après séchage des carreaux de plâtre et des enduits plâtre.

Les membres des Industries du Plâtre se tiennent à votre disposition pour vous apporter toute information complémentaire.